Renault persiste et signe sur l’ensemble D5 à Boulogne-Billancourt
Par Alexandre Foatelli | Le | Immobilier
Après avoir jeté son dévolu sur l’opus à venir New R pour son siège social, Renault SAS installera sa filiale bancaire RCI Banque SA dans X Work, situé lui aussi dans l’emprise foncière dénommée D5. Deux ans et demi avant leur livraison, les 40 000 m² de bureaux du futur l’ensemble immobilier sis à Boulogne-Billancourt sont ainsi intégralement loués.
L’idylle entre Renault et Boulogne-Billancourt n’est pas près de s’interrompre. Fondé dans la commune, le constructeur automobile est resté fidèle à ses attaches, même après avoir annoncé son départ de son QG sur le quai Alphonse-Le Gallo. Le futur de l’implantation tertiaire du groupe se dessinera plus au sud dans le Trapèze, à l’endroit même où les anciens grands sites industriels Renault laissent place au vaste projet d’aménagement de la ZAC Seguin Rives de Seine. Sur l’emprise foncière baptisée D5, BNP Paribas Real Estate et Eiffage Immobilier développent un projet mixte composé de quatre immeubles proposants notamment 40 000 m² de bureaux. Après la prise à bail (Befa) des 25 000 m² du futur New R pour son siège social, Renault SAS a annoncé celle des 15 000 m² de X Work pour y installer RCI Banque SA, sa filiale bancaire. Ainsi, l’ensemble des surfaces tertiaires du projet sont loués, trente mois avant leur livraison.
Conçu par l’agence danoise BIG, X Work se caractérise par sa forme en « X » et sa large végétalisation. Au-delà du respect des exigences de la RE 2020, il vise plusieurs labels : HQE 2016 Excellent, BREEAM 2016 niveau Excellent, R2S. X Work bénéficiera d’une capacité d’accueil de 1 327 personnes et proposera un rooftop végétalisé de 2 000 m² et 2 200 m² de balcons filants végétalisés accessibles répartis sur les sept niveaux. Un restaurant de 490 couverts et une cafétéria de 120 couverts viendront compléter les espaces de travail.
« Ce projet emblématique, situé entre la Seine et le parc de Billancourt, est un vrai démonstrateur de notre savoir-faire pour construire la ville de demain. Il répond également à une forte exigence de performance environnementale et énergétique. Nous sommes particulièrement fiers de ce succès commercial et ravis de cette signature avec RCI Banque SA », commente Olivier Bokobza, président des activités de Promotion de BNP Paribas Real Estate.
Frédéric Cartier, directeur immobilier Île-de-France pour Eiffage Immobilier, précise : « Dès le départ, nous avons eu l’ambition de réaliser sur un même site deux immeubles tertiaires de premier plan aux caractéristiques très complémentaires. X Work et New R partagent la même ambition d’excellence, tant sur le plan du confort des usagers que de la prise en compte de l’environnement. »
La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2026.