Nuit de l’Immo 2024 : le jury complet se dévoile

L’immobilier professionnel, confronté à de nombreux enjeux (environnementaux, financiers…), demeure proactif. Bien qu’étant une industrie du temps long, les projets continuent de sortir de terre. Dans le même temps, les acteurs de cet écosystème rivalisent de créativité afin de relever les défis qui se posent à eux.

Depuis 2023, Républik organise la Nuit de l’Immo, une remise de trophées dédiés à l’immobilier professionnel. L’ambition est de récompenser les meilleures initiatives et projets du secteur, sur toutes les classes d’actifs (bureau, commerce, logistique…), en offrant une opportunité unique de mettre en lumière ces derniers et de partager ces succès et bonnes pratiques avec les leaders de l’industrie.

Pour les candidats, participer à la Nuit de l’Immo est un moyen de faire reconnaître leur travail par des experts et leaders du secteur. En outre, ils bénéficient d’une exposition médiatique auprès de l’ensemble de l’écosystème immobilier, en amont et pendant de la cérémonie de remise des prix. C’est aussi une opportunité de rencontrer et d’échanger avec des acteurs clés de l’immobilier à commencer par les membres du jury.

En attendant le Grand Oral du 13 juin, où l’ensemble des candidats présenteront leurs projets ou solutions, et toutes échelles confondues, il est encore temps de déposer un dossier. Le palmarès issu des délibérations sera communiqué le lundi 1^er juillet lors d’une cérémonie au théâtre de la Madeleine. Vous avez mené un projet immobilier innovant ou mis en place des pratiques exemplaires en matière de stratégie, durabilité, construction, ou encore de digitalisation ? C’est le moment de le faire savoir !

Un jury varié, composé de grands professionnels

Afin de jauger les candidats, les jurés donneront des notes selon quatre critères :

1. Le projet est-il innovant et/ou original ?

2. Le projet est-il générateur de valeur ? (économiquement, socialement ou écologiquement…)

3. Le projet est-il pérenne ? (Peut-il se reproduire et se pérenniser)

4. Le projet est-il bien présenté ? (Qualité de l’intervention)

Voici la liste des membres du jury, par ordre alphabétique de société :

Jérôme ARNAUD, Head of Group Real estate - ALSTOM

Dans l’immobilier depuis près de 25 ans, Jérôme Arnaud a débuté chez Bourdais en tant qu’analyste investissement, puis a passé 13 années chez un investisseur, AXA REIM, d’abord en tant qu’Asset manager en France, puis en Suède en tant Country Manager et à nouveau en France en tant que Pan European Senior Manager. Il passe ensuite du côté utilisateur en 2013, d’abord chez Sanofi, dont il devient directeur immobilier groupe en 2016, et depuis 2021 chez Alstom en tant que directeur immobilier groupe. Son périmètre actuel regroupe l’ensemble des actifs bureaux, industriels, dépôt et entrepôts, et comprend les acquisitions, cessions, la location, les aménagements des bureaux et la construction des sites industriels. Son rôle est d’accompagner au mieux le développement du groupe, tout en optimisant au mieux l’empreinte immobilière et les impacts financiers dans un contexte d’activité particulièrement dynamique.

Quelques chiffres :

• Environ 84 700 collaborateurs répartis dans plus de 64 pays
• Le portefeuille immobilier d’Alstom comprend environ 500 sites et 4,7 millions de mètres carrés.

Emilie Jaskula, Global Head of Offices - AXA IM -Real Assets

Diplômée de l’ESSEC, Emilie Jaskula a rejoint AXA IM - Real Assets en 2011 en tant qu’Asset Manager, avant de devenir Head of Cessions, puis Head of Asset Management France. Elle a commencé sa carrière chez AEW Europe, où elle a débuté dans les acquisitions avant de devenir Asset Manager. En charge de la gestion des actifs France chez AXA IM - Real Assets, elle s’est occupée du suivi et la création de valeur financière et extra financière du portefeuille français sous gestion, composé de six classes d’actifs différentes (bureaux, commerces, logistique, résidentiel…), pour une valeur globale de 16 milliards d’euros. Depuis août 2023, elle est devenue Global Head of Offices, où elle chargée de superviser le portefeuille européen de bureaux d’Axa IM Alts. Par ailleurs, Emilie Jaskula est Co-chair d’Urban Land Institute (ULI) France Next.

Stéphanie ZOLESIO, Présidente - CASINO IMMOBILIER

Diplômée d’HEC, Stéphanie Zolesio a occupé différentes fonctions opérationnelles puis de directrice de la stratégie au sein de sociétés foncières cotées dont Unibail Rodamco et Hammerson. En 2014, elle rejoint le groupe Casino pour y développer et diriger les investissements immobiliers. Elle prend ensuite la tête des opérations immobilières de la filiale IGC en 2019, puis devient directrice générale exécutive de l’Immobilière Groupe Casino en 2022, avant d’en être promue présidente en 2023. Elle supervise également les activités fintechs du groupe depuis 2023. Forte de 17 années d’expérience dans l’immobilier, Stéphanie Zolesio a notamment structuré et mis en œuvre les transactions immobilières majeures du groupe ces dernières années et a déployé une stratégie de valorisation des surfaces via des projets de promotion mixtes et la diversification des revenus. Parmi les actualités immobilières à venir : projets de promotion immobilière sur les fonciers, diversification des usages des immeubles (datacenters, centres de stockage, logements, bureaux, hôtels etc.) créés sur les sites du groupe, verdissement des actifs grâce aux énergies renouvelables (bornes de recharge électriques, panneaux photovoltaïques etc.).

Quelques chiffres :

• une centaine de collaborateurs directs
• une dizaine de sites identifiés pour développer de nouveaux data centers de proximité en région
• une quarantaine de sites identifiés pour développer des projets immobiliers mixtes

Philippe JOURNO, Président - COMPAGNIE DE PHALSBOURG 

Président-fondateur de la Compagnie de Phalsbourg depuis 1989, Philippe Journo porte un immobilier de conviction. Ses réalisations recensent des lieux de vie, de commerce et de divertissement tels que l’Atoll à Angers, Waves à Metz, Iconic à Nice, ou encore The Village, le premier Outlet Phygital au monde situé près de Lyon. Développeur, investisseur et gestionnaire, Philippe Journo a diversifié depuis plusieurs années l’activité de la Compagnie de Phalsbourg vers les grandes opérations urbaines mixtes, le logement, le bureau, l’hôtellerie, les loisirs et la logistique. Chevalier de l’ordre de la Légion d’Honneur et Commandeur de l’ordre des Arts et des Lettres, il est investi dans le monde du mécénat et soutient de nombreuses structures en faveur de la vie associative, l’élévation par la culture, la lutte contre les discriminations liées au handicap et la rénovation des monuments et bâtiments historiques. À l’occasion du concours international Réinventer Paris, la Compagnie de Phalsbourg a ainsi porté un grand projet innovant : le Philanthro-Lab. A la fois espace d’exposition, coworking et premier incubateur dédié à l’essor de la philanthropie, ce lieu vise à créer du lien entre mécènes, porteurs de projets, associations, bénévoles et grand public.

Quelques chiffres :

• 800 baux pour 110 millions d’euros de loyers (2024)

Béatrice BELLIER-GANIERE, directrice adjointe - DIRECTION DE L’IMOBILIER DE L’ÉTAT

Urbaniste diplômée de l’Ecole Nationale des Ponts et Chaussées, Béatrice BELLIER-GANIERE a développé et géré des opérations immobilières multiproduits au sein de groupes immobiliers d’investissements (UAP, Macif), et de promoteurs immobiliers français (Trema, Altarea, Bouygues Immobilier). Elle est ensuite nommée directeur général France de Multi Develpment Corporation pour y diriger et développer les activités immobilières et d’aménagement du territoire. Elle crée par la suite sa société pour mettre en œuvre un produit immobilier novateur qu’elle a conçu et déposé à l’INPI, en réponse aux attentes des nouveaux marchés immobiliers et à la problématique de revalorisation des friches. Après avoir pris en charge la Direction Générale d’une SEM et d’une SPL franciliennes d’aménagement, de logements, de commerce et d’immobilier d’entreprise, elle prend la tête de la Direction Immobilière et FM France du groupe fedex, pour y arbitrer les patrimoines immobiliers dans le cadre de la fusion-acquisition avec le groupe TNT. Elle est nommée directrice adjointe à la Direction de l’immobilier de l’Etat (DIE) en septembre 2020. Elle devient, en parallèle à ce poste au sein de la DIE, Présidente de l’Agence de Gestion de l’Immobilier de l’Etat (Agile) en juillet 2022.

Quelques chiffres :

• L’Immobilier de l’État représente un parc de plus de 190 000 bâtiments et près de 94 millions de mètres carrés.
• Il « pèse » 2,6 millions teqCO² d’émissions de gaz à effet de serre.

Abderrahim OUADIH, Head of Corporate Real Estate France - DHL GROUP 

Issue d’une formation industrielle, Abderrahim Ouadih bâti son expertise professionnelle au sein de l’écosystème Transports & Logistique, plus particulièrement sur les thématiques immobilières et supports à l’utilisateur. Il a pris en charge depuis près de sept années la Direction Immobilière de DHL Group. Après un parcours professionnel riche (Facility management, développement & promotion immobilière, créateur d’entreprise et consultant externe), il anime aujourd’hui une équipe de 12 personnes. Il intervient sur l’ensemble des thématiques immobilières de DHL Group, depuis le développement et la recherche de solutions immobilières jusqu’à la gestion technique et opérationnelle des actifs, en passant par le process comptable et financier.

Quelques chiffres :

• Près 600 000 employés sont répartis dans plus de 220 pays et territoires.
• Le groupe réalise près de 82 milliards d’euros de CA dans le monde.
• Sur la France et sur un plan immobilier, DHL Groupe a un patrimoine de près de 200 sites comprenant des plateformes de logistique dédiée, des centres de distribution urbaine et régionale. Ce dispositif est complété par de nombreux sites implantés sur des ports et des aéroports.
• Près de 50 millions d’euros de contrats immobiliers
• Près de 600 000 m² de surfaces occupées

Gaëlle SALAÜN, Directrice de l’immobilier - EDF

Après dix ans chez le distributeur Enedis, successivement dans des postes de gestion clientèle avant l’ouverture à la concurrence sur le marché résidentiel, au sein de la fonction RH, de chef de mission d’audit interne puis de Direction d’un Centre Technique Clientèle en IDF, Gaëlle Salaün rejoint la Direction Commerce d’EDF en 2015. Elle y dirige le Service Client Particuliers, et ses 5 000 conseillers, tous basés en France, dans un fort contexte concurrentiel, puis depuis 2018, elle a occupé la Direction du Marché d’affaires sur la région IDF, en charge de l’accompagnement des clients du territoire francilien dans la transition énergétique, (fourniture d’électricité, gaz, services énergétiques…) contribuant ainsi à l’accélération du déploiement de solutions énergétiques innovantes mises en place par le groupe EDF. Le 1^er mars 2024, Gaëlle Salaün rejoint la Direction Immobilier du Groupe (DIG) EDF qui, par sa stratégie, se place comme un levier incontournable de la transformation du de l’entreprise. Engagée au service de la raison d’être du groupe, les enjeux majeurs de la Direction Immobilier sont liés à la décarbonation et la proposition d’espaces et de services adaptés aux activités des métiers afin d’optimiser les surfaces et les coûts. La DIG accompagne également le parc nucléaire dans les grands projets industriels et gère 10 800 logements en proximité des centrales de production nucléaire et hydraulique.

Quelques chiffres :

• La DIG d’EDF emploie 500 personnes qui gèrent, optimisent, aménagent et exploitent 400 sites en France représentant près de 3 millions de mètres carrés d’immobilier tertiaire du groupe en France métropolitaine et dans les DROM-COM.

Christine RENÉ-GRIGNON, Group Real Estate Director - ERAMET

Formée à la Kedge Business School, Christine René-Grignon débute sa carrière comme Analyste financier chez Mondelez International, avant de partir au Venezuela pendant six ans où elle contribue à la stratégie financière et de vente de Pepsi Cola sur place. De retour en France, elle poursuit ses missions d’audit interne dans des entreprises du secteur de l’énergie (Areva, Alstom Grid). En 2015, elle prend en charge la direction immobilière de GE Grid Solutions (ex-Alstom Grid) où elle gère un portefeuille immobilier de 1,4 million de mètres carrés dans plus de 50 pays. En huit ans, elle mène plusieurs chantiers tels que la rationalisation de l’empreinte des petits bureaux de 60 % et la relocalisation du siège de La Défense à Boulogne-Billancourt pour 550 employés. Depuis avril 2023, elle est Group Real Estate Director d’Eramet, groupe minier et métallurgique mondial.

Quelques chiffres :

• 10 700 collaborateurs dans une vingtaine de pays
• Chiffre d’affaires ajusté de 3,8 milliards d’euros (2023), 761 millions d’euros au T1 2024

Laurent BONNET, Directeur immobilier & Expansion Groupe - GROUPE FNAC-DARTY 

Laurent Bonnet est le directeur Immobilier et Expansion du groupe Fnac Darty depuis le mois d’avril 2020. Il a la responsabilité de piloter l’ensemble des activités et projets immobiliers du groupe, qu’ils soient retail, logistique ou tertiaire pour l’ensemble des enseignes - Fnac, Darty, et Nature & Découvertes, dans le cadre du plan stratégique Everyday 2025.  Il était précédemment directeur de la Stratégie, de la Programmation et de l’Innovation des grands projets de la foncière Ceetrus (ex-Immochan), où il avait également exercé la fonction de directeur Commercial, puis directeur Commercial et Marketing de 2013 à 2019, piloté pendant cinq ans le projet Europacity en tant qu’administrateur de la joint-venture avec le groupe Wanda de 2016 à 2020 et accompagné le développement d’Imediacenter, la régie publicitaire du groupe Auchan, comme membre du Conseil de surveillance de 2015 à 2019. Diplômé d’un double Master de l’IICP Paris et de l’Eserp Business School Barcelone, et certifié RICS Chartered Surveyor, Laurent Bonnet a débuté sa carrière en 1996 d’abord chez Decathlon, puis à la Fnac en 2000 - déjà - avant de rejoindre Sephora, où il avait été promu directeur de l’Expansion Immobilier pour la France, puis l’Europe en 2006. Depuis juin 2020, Laurent Bonnet est également administrateur de la fédération Procos pour le développement du commerce spécialisé.

Quelques chiffres :

• Le groupe réalise 7,95 milliards d’euros de CA dont 6,6 milliards d’euros en France et en Suisse

Ludmila Graine, Directrice Immobilier, GALILEO GLOBAL EDUCTION 

Après 13 ans chez People&baby, un des leaders de la création et gestion de crèches d’entreprises où elle construit et dirige le pôle immobilier en France puis à l’International, Ludmila Graine rejoint en 2022 Galileo Global Education, leader mondial de l’enseignement supérieur privé, en tant que directrice de l’immobilier du groupe en France. En vue de la rentrée 2025, Galileo Francea deux projets importants : un campus de 16 000 m² au cœur du 5^e arrondissement de Paris, dans les anciens bâtiments d’AgroParisTech et un autre de 8 000 m² dans le quartier de Confluence à Lyon. En outre, l’entité vise la conquête de nouveaux territoires afin d’accroitre le maillage et la présence de ses écoles en France.

Quelques chiffres (France) :

• +45 952 étudiants
• +5 100 collaborateurs
• 150 baux
• 130 000 m²
• 45 000 K€ de loyers annuels

Camille GEHIN, Directrice générale adjointe - LA POSTE IMMOBILIER

Précédemment directrice du développement et des projets de La Poste Immobilier, elle prend ses fonctions de directrice générale adjointe en charge de la stratégie de développement externe depuis le 8 avril dernier. Elle a constitué une équipe de maîtrise d’ouvrage spécialisée dans la réhabilitation de bâtiments remarquables, ayant permis, sous sa direction de transformer La Poste du Louvre, le musée de La Poste, ou encore l’Hôtel des Poste Marseille Colbert. Elle pilote la stratégie de développement externe et de diversification de la filiale immobilière de La Poste.

Quelques chiffres :

• Patrimoine de 6 millions de mètres carrés, dont la moitié (2 400 immeubles) sont en propriété au sein de la foncière du groupe et le reste (7 000 sites) est en locatif
• 45 % du parc est composé d’actifs logistiques et industriels

Charles-Maurice DUBARD, Responsable du service Grands Projets - LIDL FRANCE

Formé à l’école d’ingénieurs ESME, Charles-Maurice Dubard débute sa carrière chez Artelia, groupe intervenant notamment dans les secteurs du bâtiment et de l’industrie. Il y contribue au chantier de 40 000 m² des entrepôts boulevard MacDonald. En 2014, il entre au service Grands Projets d’Eiffage Energie Systèmes, intervenant sur des opérations à la BnF (site Richelieu) et à la grande Arche de La Défense. Fin 2017, il rejoint Lidl France comme responsable du programme immobilier, où il se charge du nouveau siège social du discounter allemand. Il prend les rênes du service Grands Projets en janvier 2024. En tant que MOA, ce service s’occupe de la construction des sièges et directions régionales sur l’ensemble de la France. La prochaine livraison sera la direction régionale d’Ablis, d’une surface de 87 000 m².

Quelques chiffres :

Immobilier Lidl :

• Environ 300 collaborateurs répartis dans toute la France
• 2 sièges (Strasbourg et Châtenay-Malabry)
• 25 directions régionales (Plateforme logistique + bureau régional)
• Plus de 1 600 supermarchés

Service Grands Projets :

• Basé au siège de Châtenay-Malabry comprenant plus de 40 personnes
• Constitué de plusieurs pôles : développement / construction / RSE et bas carbone / fluides et énergies / froid industriel / aménagement logistique
• Entre 2015 et aujourd’hui : 31 projets livrés, soit 970 000 m²
• Entre aujourd’hui et 2030 : 19 projets en cours / à construire, soit 610 000 m²

Frédéric CIUNTU, Directeur Immobilier - L’ORÉAL 

Frédéric Ciuntu a rejoint L’Oréal en 2015 en qualité de directeur immobilier du groupe, pour structurer la Direction Mondiale de l’Immobilier de l’entreprise de cosmétique. Il gère un portefeuille de 4,5 millions de mètres carrés réparti dans 71 pays. Il dirige une équipe de 30 personnes répartie entre Paris, New York, Shanghai, et Singapour. Fin 2023, à l’occasion de son 110^e anniversaire, L’Oréal a réhabilité son siège mondial historique, situé rue Royale dans le 8^e arrondissement de Paris. Frédéric Ciuntu a débuté sa carrière en qualité directeur de Programme Immobilier au sein du groupe Vinci. Il a ensuite rejoint le cabinet Arthur Andersen / EY, en qualité de directeur associé Corporate Finance pour développer le practice immobilier. Il a ensuite intégré le groupe ING où il a créé la Banque Immobilière du groupe dont il a été pendant neuf ans le directeur général et mandataire social.

Quelques chiffres :

• 4,5 millions de mètres carrés dans 71 pays

Mathieu DESCOUT, Membre du directoire et associé - NOVAXIA INVESTISSEMENT 

Diplômé de l’ESPI, Mathieu Descout est un spécialiste de l’investissement et du développement immobilier. Il commence sa carrière chez Les Nouveaux Constructeurs avant de rejoindre Nexity puis Bécarré à des postes de développement de projets principalement résidentiels. En 2014, il rejoint le groupe Novaxia en qualité de directeur du pôle développement et devient rapidement directeur général, remportant des appels à projets emblématiques tels que l’Hôtel-Dieu à Paris, puis président de Novaxia Investissement. Sous sa houlette, la société connaît une forte croissance, avec, à date, 2,2 milliards d’euros d’actifs sous gestion à l’échelle européenne et plus de 140 projets pilotés avec plus de 40 promoteurs partenaires.

Quelques chiffres :

• 142 actifs immobiliers (2023)
• 2,2 milliards d’euros d’actifs sous gestion

Laure FORÊT, Directrice de l’Immobilier - ORANO 

Architecte DPLG diplômée de l’école Paris-Villemin, Laure Forêt a commencé sa carrière au sein de différentes agences d’architecture où elle a réalisé des projets d’immeubles de bureaux et de retail. En 2009 elle rejoint la Direction de l’Immobilier du groupe Areva. Ce patrimoine est constitué de 1,9 millions de mètres carrés de bâtiments principalement tertiaires et industriels, et de 4 400 Ha de foncier en France et à l’international. Au-delà de l’optimisation du parc, la direction de l’immobilier déploie à travers les différents projets un référentiel des nouveaux modes de travail porteur des valeurs du groupe.  

Quelques chiffres :

• 1,9 millions de mètres carrés
• 4,2 milliards d’euros de CA (2022)

Éric HOUVIEZ, Directeur Immobilier - ORANGE 

Diplômé de l’école d’ingénieurs ESTP de Paris, Éric Houviez débute sa carrière en 1995 comme ingénieur travaux au sein du groupe Bouygues. Il a ensuite occupé plusieurs postes de direction dans différentes entreprises (Codic France, Unibail-Rodamco, Viparis). Depuis 2019, il est directeur immobilier du groupe Orange. L’immobilier représente pour le groupe plus de 5 millions de mètres carrés en France et est gérée par une équipe de 500 personnes. Depuis 2018, Orange a multiplié les projets immobiliers d’envergure avec l’ouverture de 14 nouveaux sites. Au-delà de l’amélioration énergétique des sites immobiliers en France, Orange veut proposer à ses salariés une expérience de travail plus adaptée aux nouveaux modes de travail. Bridge, le nouveau siège mondial d’Orange à Issy-les-Moulineaux, incarne cette vision. Par ailleurs, l’entreprise est engagée dans une rationalisation immobilière avec l’objectif de céder une soixantaine de friches d’ici 2026.

Quelques chiffres :

• 5 millions de mètres carrés en France
• 44,1 milliards d’euros de CA (monde)

Anne-Céline BEAUSSIER, Global Head of Real Estate and General Services - SCOR SE

Passée par l’Essec, l’Université Paris-Dauphine et Insead, et après une expérience de près d’un an comme journaliste à La Lettre M², Anne-Céline Beaussier amorce sa carrière professionnelle en 2005 en tant qu’analyste chez Hammerson. Elle poursuit dans le secteur bancaire (ABN Amro, Morgan Stanley), avant de revenir dans l’immobilier de commerce chez Unibail-Rodamco-Westfield. De 2011 et 2016, elle œuvre comme consultante chez Bain & Company. Elle continue des activités de conseil auprès des occupants et des investisseurs au sein de CBRE, avant de franchir le Rubicon et de passer du côté utilisateur en 2022, en prenant en charge l’immobilier et les services généraux de Scor. Elle y supervise la gestion, l’optimisation et la transformation du portefeuille immobilier du groupe français de réassurance dans 30 pays.

Quelques chiffres :

• 3 491 collaborateurs répartis dans 35 bureaux dans le monde
• 19,4 milliards d’euros de revenus annuels (2023)

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