Nuit de l’Immo 2023 : à vos votes pour le Prix du public !

e-Valley, plus grand projet logistique d’Europe  

Concept unique en Europe, e-Valley consiste en la création d’un véritable écosystème entièrement dédié aux entrepôts, au e-commerce et au commerce hybride. Cela fera du projet un pionnier en Europe dans ce domaine. Au total, e-Valley s’installe sur 320 hectares avec 550 000 m² d’entrepôts (PC purgés) et 300 000 m² de réserves foncières. Bien plus qu’un simple espace de stockage, e-Valley offre un cadre conçu pour offrir aux webmarchands et e-logisticiens un niveau de services inégalé. 

Move : une démarche d’urbanisme transitoire pour soutenir l’économie sociale et solidaire au cœur de Marseille 

Move est une démarche d’Euroméditerranée permettant de questionner le futur aménagement du territoire par l’incubation de nouveaux usages, tout en optimisant le portage foncier. Elle contribue à tisser du lien et à créer de l’emploi, et se traduit aujourd’hui par 11 occupations temporaires de bâtiments, quatre expérimentations sur l’espace public et diverses actions d’animation des quartiers. 

Toko, siège social Webhelp       

L’agence Franklin Azzi Architecture a livré en 2022 Toko, un projet de réhabilitation au cœur du 17^e arrondissement de Paris. L’ensemble abrite désormais le siège social de la société Webhelp, entreprise en forte croissance fondée par Frédéric Jousset et Olivier Duha, et 40 studios en co-living, nouveau mode d’habitat urbain partagé doté d’espaces communs et extérieurs de grande qualité, gérés par la société Colonies. 

Les Halles de Saint-Dizier : nouveau lieu de vie et nouveau patrimoine architectural  

Les Halles de Saint-Dizier, prouesse architecturale pensée par C. Aubertin (Studiolada), impose par ses chiffres : 600 tonnes de pierre de taille ont servi à sa construction. Avec ses arcs en plein ceintre, ce bâtiment redéfinit la construction bas carbone tout en valorisant les savoirs ancestraux. Cet ouvrage d’art protège les caves et la rivière souterraine qui le traverse. Il offre un nouveau lieu de vie pour cette ville moyenne. 

La Maison Sanofi, ensemble pour se connecter, collaborer, créer et célébrer

Avec son nouveau siège, l’ambition de Sanofi est de donner aux collaborateurs le moyen de livrer le meilleur d'eux même et de libérer tout leur potentiel de créativité et de collectif à travers ce nouveau siège. Pour cela, l’entreprise a créé un lieu de travail qui répond à la dynamique du travail hybride et aux besoins de nos collaborateurs. Un lieu qui favorise l'intégration, le bien-être et l'accessibilité physique et technologique, tout en plaçant la durabilité au centre de nos préoccupations. 

Buddicom : ancrage territorial et transformation d'un site ferroviaire 

SNCF, à l'issue d'accords conclus avec Rouen Métropole et I'EPF Normandie, a cédé des fonciers pour la réalisation d'un écoquartier Flaubert avec l'engagement d'investir sur le territoire dans le cadre d'un schéma directeur immobilier, lequel a permis le relogement et regroupements de plusieurs équipes sur le site en rationalisant l'empreinte immobilière du groupe et la décarbonation du parc. 

La Fabrique, nouveau siège d’Ogic 

Situé dans un immeuble de 3 400 m² auparavant occupé par l’Ifremer, le siège d’Ogic incarne les convictions et savoir-faire en matière de réhabilitation, d’économie circulaire et d’engagement environnemental de l’entreprise. Une mise en œuvre intégrant au maximum des matériaux et équipements de réemploi, sans transiger sur le confort des collaborateurs, en véhiculant l’image de marque de l’entreprise. 

Urban Canopee, la startup qui rafraichit la ville par le végétal 

Urban Canopee propose des solutions de rupture pour bio-climatiser massivement et rapidement les espaces et bâtiments urbains, en complément de la végétation existante. Les plantes viennent se greffer sur des structures légères, intégrant un système d’irrigation innovant, économe en eau, autonome et connecté. Elle s’inscrit ainsi dans la lutte contre les ilots de chaleur urbains et plus largement dans la résilience des villes face aux effets du changement climatique. 

Et si demain, vous faisiez chaque année 30 % d’économie sur vos taxes locales ? 

83 % des taxes locales immobilières des clients de Confier & Associés sont surévaluées en moyenne de 31,4 %. Pour rendre cette justice fiscale, Confier & Associés a développé une méthode unique : MAJ360. Celle-ci regroupe une technologie analytique de e-learning, une technologie de numérisation 3D et des outils d’accompagnement à chaque étape de la mission. Rémunération au succès, pas d’avance de trésorerie. L’EBE gagne en couleur ! 

Dynamic Workplace recrée de la valeur d'usage dans les actifs tertiaires 

Grâce à son référentiel unique, Dynamic Workplace réalise le Diagnostic de Performance d'Usage (DPU) des actifs tertiaires et déploie les plans d'amélioration nécessaires. Déjà plus de 55 actifs audités en Ile-de-France depuis 2019 et des clients utilisateurs et investisseurs tels que Vinci, Crédit Agricole, Orange, Invesco ou AG Real Estate. 

E-sanitaires, les sanitaires connectés 

Une solution innovante qui repose sur l’utilisation de bornes tactiles interactives qui permettent de connaître en temps réel le niveau satisfaction des utilisateurs sur l’état de propreté des sanitaires et d’offrir ainsi une prestation plus efficace et adaptée aux nouveaux modes de travail. 

La Devanture, le spécialiste des pop-up stores et des tests d'emplacements 

La Devanture est une marketplace qui permet aux professionnels de louer un espace commercial sur une courte durée (pop-up, showroom, shooting, événement,) ou de tester un emplacement avant de s'engager dans un bail 3/6/9 (voire directement pour un bail long-terme). Avec plus de 1 500 espaces en France, La Devanture accompagne déjà des marques telles que Sézane, Selency, Loewe, Swarovski, Van Moof… et bien d'autres ! 

La centrale d’achat « Wellcome by La Française » : des prestations négociées pour tout l’environnement de travail 

La Française REM (LFREM) est une société de gestion leader dans le marché européen grâce à son actionnaire mutualiste Crédit Mutuel et aux différentes démarches effectuées donc le programme « Wellcome by La Française ». Ce programme de partenaires permet de faciliter la vie des clients en leur proposant des offres effectuées par les partenaires de premier rang avec lesquels a été prénégocié des avantages exceptionnels : des tarifs préférentiels, des meilleurs délais pour le déploiement du service, l’installation des outils innovants et spécifiques, des accompagnements privilégiés, des interlocuteurs uniques et dédiés dans tout le territoire français… tout pour un environnement de travail plus simple à mettre en place dans tous les possibles cas d’usages. 

L’offre Community & Services Management de Savills, véritable booster de l’expérience utilisateur au sein de vos immeubles 

L’offre Community & Services Management de Savills apporte aux locataires une visibilité des différentes offres de services dédiées sur vos différents actifs. Grâce à un pilotage stratégique des prestataires, notre offre, flexible et polyvalente, s’adapte à la spécificité des lieux de vie de chaque ensemble immobilier, à leur positionnement sur leur marché et aux besoins des différents occupants. L’objectif est de créer une expérience utilisateur unique avec l’organisation d’évènements et d’animations orientés ESG avec un impact social engagé. Une veille des nouveaux services & technologies émergentes sur le marché est assurée par les équipes de Savills pour proposer des prestations toujours plus innovantes.

Une solution clé en main de produits et services qui augmente l’attractivité des espaces de travail 

Les magasins Totem, sur-mesure et modulaires, offrent un accès facile 24H/24 aux produits et services essentiels pour les collaborateurs. Véritable outil de la démarche RSE, solution économique, Totem permet au bureau d’être au service des engagements RH, d’avoir un impact social positif. Le bureau devient ainsi un lieu de vie et facilite l’équilibre vie professionnelle et personnelle. 

L’Approche 3T (Territoire, Talent, Transport), une démarche innovante en immobilier d’entreprise  

Urbanite Advisors a développé une démarche innovante via des applications d’analyse territoriale incluant l’attractivité des quartiers, la mobilité et la disponibilité des talents, ainsi que l’évaluation et la certification d’immeubles de bureaux en partenariat avec ActiveScore. Ceci permet d’identifier et cibler l’ensemble de l’empreinte CO2 des entreprises (60 % étant liée à la mobilité). 

Workspitality by Wojo : construire le réseau de tiers-lieux le plus étendu pour travailler où ça vous chante 

Le bureau unique est mort, vive les bureaux ! Workspitality offre aux entreprises, en complément de leur bureau principal, l’accès à un réseau qualitatif d’espaces de travail pour répondre aux nouveaux usages : télétravail, bureaux satellites, workation… Ces tiers-lieux ont aussi un impact positif puisqu’ils créent du lien, réduisent les temps de trajets et s’appuie sur des bâtiments déjà existants. 

L’éco-paysage, une démarche pluridisciplinaire pour la conception d’espaces végétalisés supports de biodiversité, pourvoyeurs de services et à haute valeur d’usage

La démarche éco-paysagère vise à réunir les compétences de l’écologue et du paysagiste au sein d’une même entité, de manière à concevoir des espaces végétalisés faisant une place à la biodiversité, vecteurs de résilience, et supports d’usages. La protection du vivant et la sensibilisation des usagers guide la conception, et participe à la construction d’une ville viable, vivable et désirable. 

Mobilier de bureau reconditionné pour vos espaces de travail 

Bluedigo est une marketplace de mobilier de bureau reconditionné et neuf éco-responsable. Sa mission ? Créer des bureaux à impact positif ! Elle aménage des bureaux éco-responsables de startups, PME, grands groupes et acteurs publics. Son ambition est de faire du mobilier de seconde main un réel réflexe pour les entreprises pour l’aménagement de bureaux. 

Cycle Up, solution globale d’économie circulaire pour le réemploi des matériaux de construction 

Cycle Up est une société innovante spécialisée dans le réemploi des matériaux de construction. Son modèle constitue pour la première fois une réponse globale pour la filière du bâtiment.  Elle propose des services complémentaires, notamment du conseil et des études en réemploi, une offre de matériaux reconditionnés et une marketplace permettant l’achat et la vente de matériaux de réemploi. 

La RSE sur chantier, levier de performance économique, de SST et de décarbonation 

Devisubox réalise le suivi des indicateurs avec ses solutions smart photo-data. Une open-innovation pour développer et promouvoir un multi-indicateur RSE des chantiers, qui mesure le respect des règles de sécurité, de propreté, de nuisance, et de recyclage. Il permet d'améliorer la satisfaction de toutes les parties prenantes, ce qui augmente la performance économique de la filière promotion-construction. 

Réduisez votre consommation énergétique de 20 % uniquement grâce à la data 

Le logiciel de management énergétique YDEM permet de collecter vos données des factures et compteurs énergétiques automatiquement afin de créer une carte de chaleur permettant de détecter facilement les dérives de consommations récurrentes dans vos bâtiments. Des actions de performances énergétiques qui permettent de faire jusqu’à 20 % de baisse de consommation avec un retour d’investissement proche de 0 !

Expertinergy : répondre aux besoins techniques des clients en leur offrant des solutions sur mesure 

Créée fin 2022, Expertinergy offre des solutions personnalisées pour répondre aux besoins techniques des acteurs de l'immobilier tout en créant un réseau d'experts indépendants et en offrant des opportunités aux personnes qui souhaitent se lancer dans le freelancing. 

Un restaurant d'entreprise en économie circulaire 

Fairspace a accompagné la Société de la Tour Eiffel pour réaliser le restaurant d'entreprise d'un immeuble de leur portefeuille à partir de 100 % de solutions d'économies circulaires. A la fois fonctionnel pour accueillir les collaborateurs, mais aussi design, ce projet est la preuve que ces solutions sont matures pour des projets d'ampleurs : chaises chinées reconditionnées, tables upcyclées à partir de volants de badmintons, en allant jusqu'aux alcoves et banquettes réalisées sur mesure par un chantier d'insertion et à partir de matériaux de réemploi. En utilisant des matériaux et mobiliers durables et en soutenant des initiatives sociales, Fairspace a créé un espace inspirant qui reflète notre engagement et celui de la STE en faveur de la durabilité et de l'innovation. 

Une startup industrielle de l’ESS spécialisée dans la transformation de déchets plastiques en matériaux durables pour le bâtiment 

Le Pavé est spécialisé dans la transformation de déchets en matériaux durables pour le bâtiment. Après cinq ans de R&D et un procédé industriel breveté, Le Pavé propose une gamme d'eco-matériaux fabriqués en France : la Soft Surface. L’objectif : concevoir et déployer une nouvelle forme d’industrie vertueuse, résiliente et adaptée à la disponibilité des ressources et aux besoins des territoires. 

Comment Swish facilite votre accélération au passage électrique ? 

Swish, opérateur de mobilité et transition énergétique, s’adresse à tous les professionnels de l’immobilier. Un engagement responsable qui se résume en une mélodie en 4 points de Bach. 

• B comme Booster :

-le passage aux bornes électriques avec Swish, c’est zéro Capex ! 

-la recharge jusqu’à 400KW. 

• A comme Application intelligente : l’app Swish est interopérable.
• C comme Campagne de fidélisation en lien avec la décarbonisation.
• H comme Hub de recharge, pour les évents éphémères.

Une unique plateforme pour tous vos flux de données 

Technis est une plateforme innovante pour les promoteurs immobiliers qui souhaitent améliorer l'efficacité énergétique de leurs bâtiments, réduire les coûts d'exploitation et améliorer l'expérience globale des utilisateurs. Avec Technis Energy, les promoteurs peuvent suivre en temps réel la consommation d'énergie et monétiser cette consommation, tout en automatisant l'obtention d'un label ESG et ainsi réduire la consommation d'énergie de plus de 20 %. 

Une entreprise pionnière de l’adaptation au changement climatique à micro-échelle urbaine 

Pionnier de l’adaptation au changement climatique, The Climate Company développe des solutions issues de la recherche scientifique qui permettent à tous les acteurs de la ville, qu’ils soient publics ou privés, d’anticiper l’exposition aux risques climatiques à l’échelle des quartiers, à moyen et à long terme, et de déterminer la nature et la fréquence de ces risques.

Maximiser les performances énergétiques et économiques de vos bâtiments 

Le Watchdog est une solution de flexibilité énergétique numérique qui vous permet d’optimiser votre bâtiment via un boîtier connecté déployable en 24h. Associé à des capteurs et connecteurs sans fil, il transforme les bâtiments et le parc en bloc énergétique pilotable et modulable en temps réel via une supervision depuis un SaaS. La solution peut être financée via le dispositif CEE et permet de se conformer rapidement aux décrets BACS et tertiaire. 

Beeldi, la donnée bâtimentaire au centre de votre stratégie patrimoniale 

Beeldi permet aux gestionnaires et propriétaires d’actifs immobiliers de consolider une vision exhaustive et actualisée de l’état de leur parc immobilier et d’automatiser le suivi de leur conformité réglementaire et environnementale. 

Living Estate by Bleu Dalcans, disruptez vos Marketing Suites 

Au regard de la tension sur le marché locatif, de l'empreinte carbone et des coûts élevés des Marketing Suites actuelles, de leur approche plus design que résolument marketing, du faible temps passé par les prospects dans l'immeuble, Bleu Dalcans, reconnu depuis plusieurs années, dans les parcours digitaux pérennes pour valoriser les actifs tertiaires et hospitality, a créé Living Estate, un parcours de commercialisation scénographié, immersif, mémorable et responsable. 

Deskare, la solution de flex office que vos collaborateurs vont aimer 

Deskare est le logiciel de gestion du télétravail et du flex office qui accompagne les entreprises vers plus de flexibilité. L’outil rend les nouveaux modèles d’organisation du travail accessibles, en optimisant les espaces grâce à la data, tout en favorisant la collaboration. Les équipes se rassemblent et se rencontrent ainsi facilement sur site (où ailleurs) ! 

Framery Contact : la cabine révolutionnaire qui rend vos réunions virtuelles plus vraies que natures 

Fabricant pionner et leader mondial des cabines acoustiques, Framery entend mettre son expertise au service d’une révolution de l'expérience des appels vidéo. Dans un monde ultra-connecté où les visioconférences occupent une place toujours plus importante (90 % des réunions comportent au moins un participant en visio), il est crucial de nous rapprocher tout en limitant nos déplacements et les émissions associées. Framery Contact crée une expérience unique immersive holographique, qui reproduit une véritable réunion en face à face, avec le même niveau de proximité physique et d’émotion, permettant des échanges plus authentiques et conviviaux. 

Plateforme unifiée de relation clients-fournisseurs pour l'immobilier 

Inch permet aux gestionnaires immobiliers de gérer sur un seul et même outil toutes les demandes des occupants, le suivi de ses missions et le pilotage de son patrimoine. 

Intent Technologies optimise le pilotage de l’exploitation et le suivi de la conformité réglementaire des actifs de Groupama Immobilier 

L'application IntentPlatform Web & Mobile (connectée à 15 fournisseurs de services) permet : 

• d’optimiser le temps consacré au suivi d’exploitation et de conformité des actifs, 
• de piloter par la data la conformité réglementaire, 
• de suivre les interventions et piloter les contrats souscrits, 
• de déployer des indicateurs de performance homogènes. 

IKO Well 22   

Kardham a accompagné IKO Real Estate pour la digitalisation de son nouveau bâtiment Well 22, premier immeuble de bureaux certifié Well Building Standard au Luxembourg. Ce bâtiment a été conçu dans une approche holistique favorisant bien-être et santé de ses occupants. Le Well 22 est aussi équipé d’un BOS (Building Operating System), qui permet le pilotage de sa gestion technique et sa consommation. 

Parkyze, la solution gagnante pour optimiser les projets immobiliers 

À la croisée du BTP et de l’IT, Parkyze est la solution d’optimisation des parkings des projets immobiliers. Basé sur le generative design, elle répond à deux enjeux : réduire les coûts de construction et l’empreinte environnementale des programmes neufs. Développée par MBAcity, leader français du BIM depuis 2015, Parkyze assure un gain proche de 7 % des coûts de construction des parkings. 

MyRE centralise tous les besoins des property, asset et fund managers sur un seul outil 

MyRE traite, analyse et projette l’ensemble des données opérationnelles, financières et juridiques des immeubles durant tout le cycle de détention de l’actif, permettant d’avoir une vision globale, fiable et en temps réel des portefeuilles immobiliers. MyRE est un outil de gestion pensé par le métier d’asset manager. Ainsi sur une seule et même plateforme, l’actif est géré de la quittance au calcul de rentabilité. 

La gestion et le suivi simples et efficaces des travaux d'entretien et de réparation du patrimoine bâti  

Nexxio est une plateforme collaborative biface dédiée aux travaux d'entretien et réparation du patrimoine. Côté pile : une plateforme gestionnaire pour connecter les prestataires, quel que soit l'outil qu'ils utilisent. Côté face : un logiciel Saas pour les prestataires qui réalisent des travaux d'entretien et des opérations de maintenance. Gain de temps, diminution des délais, maîtrise des budgets, meilleure satisfaction des occupants, meilleur suivi de vos prestataires, meilleure valorisation des équipes… les avantages sont nombreux ! 

Aken, le label d'architecture 

80 % de la création architecturale n'est pas construite et reste à l'état de projets (croquis, plans, perspectives...) et c'est valable à toutes les époques. Aken identifie parmi ce potentiel créatif des projets exceptionnels, les matérialise en 3D dans les standards du marché puis les commercialise auprès des professionnels de la réalité virtuelle, de l'audiovisuelle, du jeu vidéo et de la culture. 

Une application mobile tout en un dédiée aux immeubles aves services 

Wise Building centralise l’ensemble des services présent au sein d’un actif. Dématérialisation du badge et de la télécommande murale pour piloter clim/éclairage/store (importante source d’économie sur ces deux points). Autoriser la remontée de satisfaction client grâce à l’onglet « ressenti » (rend visible les axes d’amélioration et quantifiable la mesure de la satisfaction client au sein). Réduction de charges et de consommations, amélioration des scores des labels Osmoz, HQE et Well. 

Urban Osmose à Clichy-la-Garenne  

Urban Osmose propose des lieux supports pour de nouvelles synergies et interactions, à la fois sur les plans social, économique et environnemental, où le développement n’est pas seulement durable, mais devient également le vecteur d’une véritable régénération des divers composants du lieu, physiques, biologiques et immatériels, dont la vie sociale. 

Racine, cultivateur d’ambitions  

Racine, c’est la restructuration et l’extension de l’ancien siège de l’ONF, au 2 avenue de Saint-Mandé dans le 12e arrondissement de Paris. Racine est un immeuble iconique du quartier, facilement reconnaissable à sa forme cylindrique. Aujourd’hui, accompagné par le cabinet de Maud Caubet, Alderan fait œuvre de régénération et restructure le bâtiment pour l’adapter aux besoins actuels des utilisateurs des bureaux. 

Garage Keller 

Ancien parking situé dans le 15^e arrondissement, à proximité de Beaugrenelle, Keller s’affirme comme un démonstrateur de la reconversion de surfaces de stationnement au cœur de Paris. Porteur de la vision urbaine transformative qui anime Apsys, ce bâtiment de 7 000 m² sera livré en 2025. Il a vocation à devenir une destination mixte abritant une école d’enseignement supérieur, un équipement sportif et des espaces de vie, en relevant le défi d’une restructuration soignée des espaces qui répondront aux nouvelles manières de vivre, travailler et étudier. Ce projet vise l’exemplarité sur le plan environnemental et répondra aux enjeux de développement durable, notamment au travers d’une conception exigeante en matière de sobriété carbone. 

Le Parc des Aiguilles, un parc d’activités durable de nouvelle génération 

Le Parc des Aiguilles est un parc d’activités de 60 ha. Ancré dans une démarche RSE forte, il a permis la réhabilitation d’une friche polluée pour en faire la nouvelle destination logistique aux portes de Marseille, contribuant ainsi à répondre aux besoins économiques du territoire, tout en intégrant une politique d’exemplarité en matière de développement durable et de cohésion sociale. 

Le futur siège de GA Smart Building à Toulouse, un manifeste d’une nouvelle génération d’immeubles décarbonés 

L’ensemble de 6 000 m², dessiné par Studio Montazami et Tezuka Architects, a été imaginé pour entrer dans l’ère de l’immobilier bas carbone et offrir une expérience humaine inédite. Construit hors-site, il a été pensé dans une logique de sobriété carbone et technique : conception bioclimatique, structure en bois, réemploi, sources d’énergie complémentaires et équipements ultraperformants. 

La Lisière 

La Lisière est un projet individuel groupé, situé à Barbizon, « village des Impressionnistes », sur 2,5 hectares, en limite directe de la Forêt de Fontainebleau. Sa localisation, à 10 minutes à pied du centre bourg et moins d’une heure de Paris permet d’inventer une vie active, à faible empreinte carbone, entre ville et nature. Développée par le promoteur MA et l’agence ciguë, l’opération regroupe sept maisons forestières en bois, contemporaines et écologiques ainsi que des « communs » : bassin à filtration naturelle, potager, livraison de produits locaux. 

Factories by Perial AM & Regus, une offre d'espaces de travail innovante 

Partenariat inédit entre une société de gestion et un expert des problématiques d’hybridation du travail, Factories by Perial AM & Regus propose une offre de tiers lieux ancrés dans leur territoire, accessibles aux télétravailleurs et locataires, favorisant les acteurs locaux pour un maintien responsable des activités économiques sur les communes. Une quinzaine de sites en zone périurbaine font l’objet de ce partenariat. 

L'Entrevue, le corpoworking by SNCF Immobilier 

SNCF Immobilier lance son offre de corpoworking (coworking interne) au cœur du quartier d'affaires Euralille. Situé au 20e étage de la tour Lilleurope (2e plus haute tour de Lille), l'Entrevue est un plateau proposant un large espace de travail nomade, ainsi que des salles de réunions. Idéalement situé à proximité immédiate des deux gares et des sites tertiaires du groupe, il propose des espaces de travail réservables avec une vue remarquable sur la ville de Lille.